ELADÓ lakás a 18. kerületben!
1182 Budapest, Kétújfalu u. 161/B. 2/1-es lakás
(Nagymamám lakása, de én foglalkozom az eladásával)
Nem vagyok ingatlanos, ezért csak konkrét specifikációkat írok, semmi csendes környék, (de amúgy az ) meg semmi "leszopnak helyben huszonéves csajok minden nap amikor kiszállsz a kocsiból a ház előtt", szóval kamu dumát/kat mellőzném.
A ház 2 emeletes (II.em./1-es lakás) összesen van 6 lakás a lépcsőházban.
52 m2 a tulajdoni lapon, pontosan lemérve 54 m2. (tetőtér miatt van feltüntetve kevesebb, 52 m2-en tudsz konkrétan felállni. Nem, nem a bréd, te. )
Van még pluszban 2 m2-es erkély, 18 m2-es saját garázs és 11 m2 tároló is a lakáshoz.
Mindent fullban összeadva van így összesen 85 m2-ünk.
2 szoba (nappali (19,5 m2), háló (11 m2), fürdőszoba (7 m2), konyha (5,5 m2), étkező/közlekedő (11 m2).
Saját cirkós fűtés + összes egyedi mérő van, csak a konkrét fogyasztást fizeted. (víz, villany, gáz)
Bútorozott (beépített szekrény rendszer) a lakás, és gépesített. (mosógép, mosogatógép, sütő, elszívó (kivezetve), hűtő, mikró) Riasztó is van.
Egyéb megemlítendő dolgok:
- Hörmann elektromos garázskapu
- Feljáró alatt fűtőszálas rendszer, télen nem kell havat vagy jeget kapargatni
- Hálószobában elektromos redőny
- Terasz fölé kiengedhető "napfénytető" (vagy hogy a f'szomba hívják ezt )
Kikurblizod, örülsz. Nem b*sz telibe a nap.
Közös költség 10.500.- (biztosítás, felújítási alap, szemét)
Hálóban és nappaliban szőnyeg, minden máshol járólap.
Én személy szerint a szőnyeget laminált padlóra cserélném, (pontosabban arra szépen rátenném, alátét sem kell így neki) de ennyi, mert a lakás állapota tényleg elég szép.
A meghirdetett ár 35 M Forint (ingatlan.com, ingatlanbazar, jófogás)
De ahogy itt fórumon már megszokott, nincsen mellébeszélés: amit kapni szeretnénk érte, az 32 M Forint. Ennyiért vihető.
Amennyiben a teljes összeg készpénzben van prezentálva, akkor ezen még lehet faragni kicsit lefelé.
Ha bármi kérdés van / érdekelne a lakás, hívj: 06 harminc 460 38 41 vagy itt PM
![[SMIL:/smile1.gif]](images/smilies/smile1.gif "[SMIL:/smile1.gif]")
![[SMIL:/smile2.gif]](images/smilies/smile2.gif "[SMIL:/smile2.gif]")
) meg semmi "leszopnak helyben huszonéves csajok minden nap amikor kiszállsz a kocsiból a ház előtt", szóval kamu dumát/kat mellőzném. ![[SMIL:/szetvert.gif]](images/smilies/szetvert.gif "[SMIL:/szetvert.gif]")
