Már a 2021-es 6.6%-os kamattal számolva is 3.3m nyereség lenne az 50 millió, ami azt jelentené hogy 275e ft-ért kéne kiadni a lakást és ez is csak akkor ha ez tisztán megmarad.. A 2022-es 16% illetve ami majd jövőre lesz szinte biztosan 16%-nál több kamat pedig olyan nyereséget hoz amit soha a büdös életbe nem ér utol a lakásvásárlás befektetés abba a 7 éves távlatban amíg le nem jár az állampapírod, főleg ha a kamatokat újra befekteted..
Plusz nincs idegeskedés, nincs extra kiadás, nincs az hogy lelép a bérlő neked pedig nincs nyereséged azokra a hónapokra stb. Röviden a lakáskiadás nem, hogy nem nagy üzlet, hanem egyenesen rossz.
alapvetően kamat oldalról nem éri meg, ezt én is számoltam 4%ot ha hoz sokat mondok, ellenben az állampapír nem mindig lesz a legjobb és mgé egy ilyen csokos baromság a kormánytól azt megint megéri a lakás. Én sajnos rossz helyen voltam, így csak 3xos értéknövekedést tudtam elkönyvelni (az más kérdés hogy még kevesebbe került de azért dolgoztam hogy így legyen).
Szóval a kiadás önmagában nem nagy üzlet, és akkor a sok barommal foglalkozni kell.
-- A legjobb a héten látott, az új bérlő m440i-je van, jön haza puff neki a kerítés lábazatnak..
Feleség szól, jajj kéne tejszin.. Elszalad, 15 perc mulva jön vissza, puff neki a kerítés lábazatnak.
Ohh jajj drágám elfelejtettem a .. mitutodménmit..
Csávó elszalad, hazaér, kurva nagy reccsel jelzi hogy megjött..
/mosoly1.gif ":)")
